DOM
na
SPRZEDAŻ
568 000 PLN
3 985,96 PLN/m2
SOBOLEWO
Opis
Prezentuję nowoczesny bliźniak w Sobolewie o pow. użytkowej 142,5 m2 na dużej działce o pow. 400m2.

Świetna lokalizacja:
- miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Białymstokiem zaledwie ok. 9 km od centrum.
- bliskość szlaków komunikacyjnych (Szosa Baranowicka, ul. Ciołkowskiego, ul. 42 Pułku Piechoty oraz Trasa Generalska), przystanek autobusowy ok. 700 m (MPK -linia -105)
- w niedalekiej odległości znajdują się: szkoła, przedszkole, sklep, kościół, apteka, poczta, plac zabaw, skatepark,
- wiele miejsc do aktywnego wypoczynku (trasy rowerowe i spacerowe, plaża miejska w Dojlidach, siłownia „pod chmurką” w Grabówce,
- dojazd do nieruchomości droga utwardzoną (gminną),
- niska zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica.

Budynek wykonany jest z bardzo dobrej jakości materiałów, budujący zadbał tu o każdy szczegół. W stanie deweloperskim przewidziane jest ocieplenie styropianem grafitowym 20cm; ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; piec gazowy; okna 3-szybowe z tzw.ciepłą ramką; ułożenie polbrukiem podjazdu, tarasu oraz opaski wokół budynku; miejsce na kosze, kamienne parapety, dachówkę oraz bariery w oknach. Dodatkowo w cenie jest brama garażowa i wjazdowa oraz ogrodzenie terenu. Ponadto dom będzie już wyposażony w nowoczesną technologię czyli instalację rekuperacji do podłączenia od razu albo w przyszłości.

Wszystkie media: woda - studnia głębinowa; gaz; prąd; kanalizacja – szambo (zbiornik szczelny z możliwością przyłączenia się do kanalizacji miejskiej w przyszłości).

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap – 4,7 m2 oraz dalsza komunikacja – 4,5 m2,
- kotłownia będąca jednocześnie schowkiem, spiżarnią – 3,2 m2,
- kuchnia otwarta – 6,5 m2,
- przestronny salon z jadalnią – 32,1 m2,
- łazienka z WC – 4,4 m2,
- dodatkowe pomieszczenie gosp. pod schodami – 2,3 m2,
- obszerny garaż ok. 20,20m2, poza autem może zmieścić rowery, kosiarkę.

Piętro:
- 4 ustawne pokoje o pow.użytk: 14 + 11,2 + 11,4 + 11,4 m2,
- łazienka z WC – 5,10 m2,
- pralnia/ garderoba – 4,4 m2,
- komunikacja – 7,10 m2,

Decydując się wcześniej na zakup można dowolnie zaaranżować rozkład pomieszczeń, wykonać dodatkowe prace a przede wszystkim zapewnić sobie niezmienną cenę. Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz przez inwestora.

Oddanie budynku przewidziane jest na VI kwartał 2021r. Zdjęcia z budowy pokazują inny budynek z tego projektu. Dom w Sobolewie będzie zawierał niewielkie zmiany w projekcie, co jest pokazane na wizualizacji i rzutach.

Klient kupujący nie płaci PCC!


W razie pytań zapraszam do kontaktu:
Opiekun oferty - Urszula tel. 535 618 183

Pomagamy w :
- przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości,
- otrzymaniu kredytu hipotecznego,
- współpracujemy również z dekoratorami wnętrz oraz ekipami remontowymi.

Zapraszam serdecznie
Moryls Nieruchomości
Szczegóły oferty

Cena568 000 PLN

Cena za m23 985,96 PLN

Powierzchnia142,50 m2

Powierzchnia użytkowa142,50 m2

Powierzchnia działki400 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Liczba pokoi5

Liczba pięter2