OPIS

Prezentujemy dom-siedlisko w miejscowości Rudka koło Korycina w powiecie sokólskim. Nieruchomość o powierzchni ok.100 m2 została wybudowana w latach 30-tych XX w., a w latach 60-tych przeszła gruntowny remont. Dom jest drewniany, osadzony na betonowej podmurówce oraz posiada murowaną dobudówkę.

W skład nieruchomości wchodzi duża kuchnia oraz dwa oddzielne pokoje z możliwością wyodrębnienia trzeciego pomieszczenia. Dom posiada dwa oddzielne wejścia, jest też możliwość zaadoptowania poddasza na pomieszczenia mieszkalne. W dobudowanej części znajduje się przedsionek oraz komórka z wędzarnią, a pod spodem duża ziemna piwnica, w której z powodzeniem można przechowywać zebrane latem i jesienią plony z własnej działki, gdyż całe siedlisko liczy sobie ponad 1,5 ha powierzchni.Dom jest w stanie do remontu lub przebudowy, ma wciąż sprawne piece kaflowe i jest do niego doprowadzony prąd. Bez problemu można podłączyć do niego wodę z wodociągu gminnego.

Działka o kształcie prostokąta ma powierzchnię 16500 m2, a jej zwieńczeniem jest zejście nad brzeg rzeki Kumiałki. Na działce jest prąd, studnia oraz możliwość podłączenia się do wodociągu, a co najważniejsze możemy do niej dojechać drogą asfaltową.

Wieś, w której położona jest nieruchomość swoją historią sięga XVII w. Zlokalizowana nad rzeką Kumiałką, nazwę swą otrzymała od wydobywanej tu niegdyś rudy darniowej. Choć administracyjnie niewielka i na uboczu, oprócz dziewiczego kontaktu z przyrodą, swoim położeniem zapewnia moc atrakcji turystycznych( w samej wsi możemy podziwiać położony na starej grobli młyn wodny) oraz szybki dojazd do trasy S8, którą w 30 minut dojedziemy do Białegostoku.

A jeśli mowa o atrakcjach, to miejscowość Rudka leży zaledwie 2 km od Korycina-wsi gminnej słynącej z corocznego festiwalu truskawki, sera korycińskiego oraz zalewu z plażą o bogatej infrastrukturze z placami zabaw, polem do mini golfa oraz możliwością wynajęcia różnorakiego sprzętu wodnego. Na tym nie koniec, bo w pobliżu mamy też powstały na miejscu średniowiecznego grodziska z X w. Park Kulturowy Korycin- Milewszczyzna, w którym oprócz artefaktów z tamtej epoki możemy podziwiać działający młyn wiatrakowy, pracownię tkacką oraz zbudowany średniowiecznymi metodami piec chlebowy, z którego goście mogą spróbować wypiekanego na miejscu chleba lub pizzy ze wspomnianym wcześniej serem korycińskim.

Poza tym okolica posiada wytyczone szlaki piesze, rowerowe,ścieżki do nordic walking oraz kajakowe po rzekach Kumiałka i Brzozówka- z możliwością biwakowania w wyznaczonych po trasie punktach. To wszystko dla ciała-a dla ducha znajduje się ponadto w Korycinie, bogaty w historię i wpisany na listę zabytków województwa podlaskiego, neogotycki kościół z przyległym Parkiem Plebańskim z XVIII w.

Atuty nieruchomości:
- duża powierzchnia działki ( 16500 m2) z możliwością zagospodarowania wg. własnego pomysłu;
- media: prąd na działce i wodociąg w drodze;
- możliwość remontu lub przebudowy domu bez oczekiwania na pozwolenie na budowę ( w samym domu istnieje wciąż działający stary piec kaflowy);
- własny dostęp do rzeki Kumiałki;
-dojazd drogą asfaltową:
-kameralna zabudowa wokół;
- możliwość odpoczynku lub prowadzenia działalności na łonie natury;
- moc atrakcji turystycznych w okolicy;
- możliwość posiadania własnego kawałka ziemi na obszarze bogatym kulturowo i historycznie;
- szybki dojazd do głównej trasy;
- nieduże odległości do głównych miast regionu: Białystok -35 km; Sokółka- 35 km; Augustów-52 km; Knyszyn-20 km;Tykocin-36 km;
- atrakcyjna cena.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszamy do kontaktu pod nr tel. 506 036 414 lub 535 545 684- udzielimy wszelkich informacji związanych z nieruchomością oraz zaprosimy na bezpłatną prezentację. A jeśli zechcesz zostać nowym właścicielem tego niezwykłego siedliska przeprowadzimy Cię również przez wszystkie etapy związane z transakcją zakupu.